公募REITs上新，两只产品获批

近日，证监会官网披露，中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（简称中金唯品会奥莱REIT）首发申请，以及中航京能光伏REIT扩募申请双双获批，8月5日，上交所官网显示上述两只产品均“注册生效”。相关介绍如下：中金唯品会奥莱REIT：是国内领先的品牌折扣电商平台唯品会在中国境内资本市场的一次重要探索，以优质奥特莱斯作为底层资产，也为消费基础设施REITs持续扩容提供了高质量样本。其首次发行拟投资的基础设施资产为位于宁波市的杉井奥特莱斯项目，项目共分为三期，总建筑面积约10.43万平方米，商业建筑面积约8.33万平方米，为“室外开放街区+室内馆”相结合的建筑形态。中金公司是本项目的计划管理人及财务顾问，中金基金是该项目基金管理人。中航京能光伏REIT：此次获批的是其扩募申请，这是行业首单“光伏+水电”资产组合模式的扩募项目，亦是行业首单获批的经营收益权类扩募项目。其扩募拟购入的基础设施资产为位于云南省保山市腾冲市境内的槟榔江干流的苏家河口水电站和松山河口水电站，总装机容量483兆瓦。扩募完成后，中航京能光伏REIT持有的资产种类从单一的光伏电站变为“光伏+水电”的资产组合，可有效实现规模效应与资产分散效应。