毕业季租房市场乱象一览 中介卷款跑路频发

毕业季租房市场需求旺盛，一些不良中介趁机设置各种陷阱，卷款跑路现象频发，给毕业生带来了经济损失和生活困扰。以下是毕业季租房市场乱象的具体表现：虚假宣传与额外收费：中介带看房时承诺低价租金，但签合同时却多出物业费等其他收费名目。还会以房屋出租代理名义，用“打折”“不收中介费”等为诱饵，让租客年付或半年付租金，而自己则以月付方式给业主租金，积累大量现金后跑路。“洗房”等欺诈行为：有的二房东会“演戏”，以隔断房被查处等理由清退租客，再安排新租客入住，反复获利，即所谓的“洗房”。此外，一些租房中介与网贷公司勾结，以信用租房为幌子，让租客“被网贷”，全款被中介套现，风险却留给租客。高收低租模式卷款跑路：中介采用“长收短付、高收低出”的模式，一边高价收房，一边低价出租吸引租客，诱导租客支付长期租金，待大量租金到手后便卷款消失。如天津房客公寓管理有限公司，承诺给房东2800元一个月的租金，却以2500元一个月租给租客，最终卷款失联，导致房东和租客都遭受损失。合同陷阱与维权困难：中介可能会利用毕业生缺乏经验，在合同中设置模糊条款或漏洞，导致出现纠纷时诉讼主体不明，租客难以维权。此外，部分中介还会要求租客线上签约且不露面，租客若未掌握中介真实信息，一旦出现问题，将面临投诉无门的困境。为避免遭遇租房陷阱，毕业生在租房时应增强法律意识，选择正规中介，仔细查看合同条款，核实房东和中介身份，尽量不选择年付等大额支付方式，遇到问题及时保留证据并寻求法律帮助。